Несоблюдение нотариальной формы сделки или требования закона о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки. Она считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК). Однако закон (п. 2,3 ст. 165 ГК) допускает исключения из этого правила. Так, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариально-го удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостовере-ния сделки, суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удо-стоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государст-венной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сто-рон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки, и она регистрируется в соответствии с решением суда Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (под й редакцией А.М. Эрделевского - Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", - М., 2004. - С. 425..

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удосто-верения или государственной регистрации сделки, обязана возмес-тить другой стороне причиненные в связи с этим убытки (п. 4 ст. 165 ГК).

Глава 3. Условия действительности сделки.

§1. Понятие и виды недействительных сделок

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение граждан-ских нрав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительно-сти, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличии сле-дующих условий:

а) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, положений и т.п.);

б) сделка совершена дееспособным лицом; если закон признает соб-ственное волеизъявление лица необходимым, но не достаточным усло-вием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

в) волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. совершено не для вида, а с намерением поро-дить юридические последствия;

г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;

д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не на-ходится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, уг-роза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влия-ющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.).

Невыполнение этих условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Так, например, закон предусмат-ривает исключение для случая несоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК), устанавливая в качестве санкции за такое правонарушение недопущение свидетельских показаний при возник-новении спора между сторонами сделки, если законом прямо не преду-смотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения ее простой письменной формы. Невыполнение условий действитель-ности сделки, указанных в п. «д», а также в п. «б» в отношении несовер-шеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеет своим последствием от-носительную действительность сделки, которая превращается с обрат-ной силой в недействительную при наличии дополнительного юриди-ческого факта -- судебного решения о признании такой сделки недействительной.

Недействительность означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, предусмотренных ее содержанием, т.е. не влечет возникновения, изменения или прекраще-ния гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправо-мерным юридическим действием.

Закон (п. 1 ст. 166 ГК) подразделяет все недействительные сделки на два общих вида -- ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Ничтожная сделка недействительна в момент ее совершения в силу нормы права, поэтому судебного решения о признании ее недействи-тельной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки вправе ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий ее недействительности любые заинтересо-ванные лица Гражданское право: Учебник /Под ред. С.П. Гришаева. - М.: Юристъ, 2004. - С.299..

Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ничтож-ной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (и. 2 ст. 166 ГК). В связи с тем, что ничтожная сделка не по-рождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения. Закон предусматривает воз-можность в исключительных случаях (п. 2 ст. 171, п. 2 ст. 172 ГК) при-знания судом ничтожной сделки действительной.

Оспоримой называется сделка, которая в момент ее совершения по-рождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпы-вающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть при-знана судом недействительной по основаниям, установленным зако-ном. В этом случае правовой результат сделки может быть полностью аннулирован, так как в силу п. 1 ст. 167 ГК недействительная сделка не-действительна с момента ее совершения, и решение суда по этому во-просу будет иметь обратную силу, если только из содержания оспори-мой сделки не вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время (и. 3 ст. 167 ГК).

Из смысла п. 1 ст. 166 ГК вытекает, что основания недействительно-сти сделок могут устанавливаться только Гражданским кодексом.

Поскольку гражданско-правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, ст. 180 ГК предусматривает возможность недействительности лишь части сделки при сохранении действительности остальных ее ча-стей. Недействительной может быть признана лишь часть сделки, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Такое предположение допустимо при на-личии двух условий:

а) недействительность части сделки не влияет на действительность остальных ее частей (объективный критерий);

б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совер-шить сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий).

Примером возможной недействительности части сделки является установление условий учредительного договора хозяйственного това-рищества, предусматривающих право учредителя (участника) изъять внесенное им в качестве вклада имущество в натуре при выходе из со-става хозяйственного товарищества. За исключением случаев, когда такая возможность предусмотрена законом, подобные условия дол-жны признаваться недействительными как противоречащие ст. 48, п. 3 ст. 213 ГК РФ (п. 17 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некото-рых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. №9; Вестник ВАС РФ. 1996. №9 (далее -постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8).), однако недействительность этих условий может не повлечь недействительности остальных частей учре-дительного договора (ст. 180 ГК).

Ничтожная сделка, исполнение которой не начато ни одной из сто-рон, не порождает никаких юридических последствий. Вместе с тем, если стороны намерены начать исполнение ничтожной сделки, любое заинтересованное лицо, правам которого это может создать угрозу, вправе па основании ст. 12 ГК предъявить иск о запрещении исполне-ния сделки как действия, создающего угрозу нарушения права.

Оспоримая сделка до вынесения судебного решения о признании ее недействительной создает гражданские права и обязанности для ее участников, но, как уже отмечено, эти правовые последствия носят не-устойчивый характер, так как она может быть признана судом недейст-вительной с момента ее совершения.

Статьи 167--179 ГК устанавливают различные правовые последст-вия частично или полностью исполненных недействительных сделок, дифференцируемые в зависимости от оснований недействительности. Основные последствия недействительности сделки связаны с опре-делением правовой судьбы полученного сторонами по сделке. Общее правило, установленное. 2 ст. 167 ГК и именуемое в науке граждан-ского права двусторонней реституцией, предусматривает возвраще-ние сторонами друг другу всего полученного но сделке, а в случае не-возможности возвращения полученного в натуре (в том числе в случа-ях, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выпол-ненной работе или предоставленной услуге) -- возмещение его стоимости в деньгах.

Для последствий отдельных видов недействительных сделок (ст. 169 и 179 ГК), которые более подробно будут рассмотрены ниже, применяются иные правила:

а) односторонняя реституция, т.е. приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны путем возвращения ей испол-ненного ею по сделке, и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке;

б) недопущение реституции, т.е. взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению.

Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь па будущее время, суд прекращает ее действие па будущее время. В этом случае полученное но сделке оста-ется у сторон, но дальнейшему исполнению она не подлежит.

В соответствии со ст. 1103 ГК, устанавливающей соотношение тре-бований о возврате неосновательного обогащения с другими требова-ниями о защите гражданских прав, правила, предусмотренные гл. 60 ГК «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», подле-жат, поскольку иное не установлено законом, применению и к требова-ниям о возврате исполненного по недействительной сделке. Таким об-разом, эта статья устанавливает соотношение норм, применяемых к по-следствиям недействительности сделок, с требованиями о возврате не-основательного обогащения, так как ст. 1102,1104 и 1105 ГК содержат реституционные правила, которые могли бы быть применены к послед-ствиям недействительности сделок. Однако исходя из принципа кон-куренции иорм к последствиям недействительности сделок применя-ются специальные нормы ст. 167, 169--179 ГК, имеющие преимущест-во перед общими нормами об обязательствах из неосновательного обо-гащения. Следовательно, применение в порядке ст. 1103 ГК правил гл. 60 ГК носит субсидиарный (дополнительный) характер и может иметь место, если иное не установлено Гражданским кодексом, други-ми законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих правоотношений. Так, правило п. 1 ст. 1103 ГК о при-менении института неосновательного обогащения не может применя-ться к случаям, когда исполненное по сделке взыскивается в доход Рос-сийской Федерации (ст. 169, 179 ГК).

Необходимо отметить, что последствия недействительности сде-лок, установленные в ст. 167,169--179 ГК, применяются к двух и мно-госторонним недействительным сделкам. В случае недействительно-сти односторонней сделки (например, заключающейся в принятии на-следства лицом, не входящим в круг наследников по закону или заве-щанию, либо лишенным судом права наследования, или но недействительному завещанию) применяются непосредственно нор-мы гл. 60 ГК о возврате неосновательно приобретенного имущества.

Кроме основных последствий недействительности сделки, закон предусматривает и дополнительные имущественные последствия, за-ключающиеся в обязанности виновной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб (расходы, утрату и поврежде-ние имущества).

Закон определяет специальные сроки исковой давности но требова-ниям, связанным с недействительностью сделок (ст. 181 ГК). Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействи-тельности ничтожной сделки составляет десять лет и начинает течь со дня, когда началось ее исполнение. Срок исковой давности для предъ-явления требования о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет один год и начинает течь со дня прекращения насилия или угрозы для сделок, предусмотренных ст. 179 ГК, или со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для призна-ния сделки недействительной, -- для остальных видов оспоримых сделок.

§2. Ничтожные и оспори-мые сделки.

Закон предусматривает виды и последствия ничтожных и оспори-мых сделок.

К ничтожным относятся следующие виды сделок:

а) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных пра-вовых актов (ст. 168 ГК);

б) сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);

Страницы: 1, 2, 3