. В сфере предпринимательства складываются и деловые обыкновения -- понятие, близкое к понятию обычая делового обо-рота. Однако между ними имеются различия. Как отмечается в литературе, деловые обыкновения содержат и общие правила, сло-жившиеся в какой-либо области предпринимательской деятельности, и правила, которые сложились и применяются во взаимо-отношениях между двумя сторонами. В отличие от обычаев дело-вого оборота деловые обыкновения применяются, только если сто-роны ссылаются на них в заключенном договоре Брагинский М.И., Витрянскии В.В. Договорное право. Общие положения. М., 1998. С. 60-61.. Примером де-ловых обыкновений, применяемых как в международной купле-продаже, так и во внутренней торговле, являются разработанные Международной торговой палатой Международные правила тол-кования торговых терминов Инкотермс.

Согласно Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры явля-ются составной частью правовой системы Российской Федерации (ч. 4 ст. 15).

Это положение воспроизведено в ГК РФ, в котором закреплен приоритет международных договоров по отношению к граждан-скому законодательству. Если международным договором Россий-ской Федерации установлены иные правила, чем те, которые пред-усматривает гражданское законодательство, применяются прави-ла международного договора (ст. 7).

В условиях, когда Россия включается в систему мировых хо-зяйственных связей, это правило имеет большое значение. Напри-мер, Россия присоединилась к Венской конвенции ООН «О дого-ворах международной купли-продажи товаров», к Конвенции о международном финансовом лизинге и другим.

Высший Арбитражный Суд, и Верховный Суд РФ анализи-руют и обобщают судебную практику по отдельным категориям дел, в порядке судебного толкования дают разъяснения по при-менению законодательства. Их акты, хотя и не носят норматив-ного характера, но в ряде случаев восполняют пробелы в законо-дательстве и имеют большое значение для единообразного пони-мания и применения арбитражными судами соответствующих норм.

Общедоступность источников регулирования договоров и играет большую роль в становлении института предпринимательских договоров.

Об этом свидетельствует арбитражная практика за 2000-2001 г.. приведенная в приложении. Статистика такова, что количество рассматриваемых дел сократилась почти в два раза, это говорит о повышении правосознания контрагентов и точном соблюдении законодательства.

Бибилиография.

Конституция Российской Федерации - М.: Юридическая литература, 1993

Гражданский кодекс РФ. Части I и II. - М.: "Новая волна", 1997.

Кодекс торгового мореплавания Союза ССР от 17 сентября 1968 г. //Ведомости Верховного Совета СССР, 1968 №39 ст. 351.

Воздушный кодекс РФ //Российская газета, 1997 г. 26 марта.

Закон РФ "О страховании" от 27 ноября 1992 г. //Ведомости РФ. 1993 №2 ст. 56.

Закон РФ "О защите прав потребителей" //СЗ РФ. 1996 №3 ст. 140.

Закон РФ "О банках и банковской деятельности" от 02 декабря 1990 г. в редакции 03.02.96 //СЗ РФ. 1996 №6 ст. 492.

Закон РФ "О рынке ценных бумаг" от 27 апреля 1992 г. //СЗ РФ. 1996 №17 ст. 1918.

Закон РФ "О естественных монополиях" от 17 августа 1995 г.//СЗ РФ 1995 №34 ст. 3426

Постановление № 8844/00 от 06 февраля 2001 г. «Об аренде» // Вести Высшего Арбитражного Суда РФ" №5 2001 с.35

Постановление № 8868/00 от 06 февраля 2001 г. «О Кредитных правоотношениях» // Вести Высшего Арбитражного Суда РФ" №5 2001 с.70

Постановление № 6875/00 от 06 февраля 2001 г. «О перевозках» // Вести Высшего Арбитражного Суда РФ" №6 2001 с.27

Постановление №1540/98 от 21 апреля 1998г. "О страховании" //Вести Высшего Арбитражного Суда РФ" №7 1998 с.160.

Постановление № 4088/97 от 14 апреля 1998г. "О перевозках" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ №8 1998 62 с.

Постановление №1048/98 от 2 июня19998г. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ № 9 1998 160с.

Постановление №4088/97 от 14 апреля 1998г. "О перевозках" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ №8 1998 62с.

Указ Президента РФ от 06 апреля 1994г. №750 "Об основных направлениях государственной политики в сфере обязательного страхования" // Собрание актов РФ 1994 №15 ст.1174.

Устав автомобильного транспорта РСФСР, утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 08 января 1969г. №12 // СП РСФСР 1969 №5 ст.36.

Устав железных дорог Союза ССР, утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 06 апреля 1964г. №270 // СП СССР 1964 №5 ст.36.

Примерные правила добровольного индивидуального страхования граждан от несчастных случаев, утвержденные распоряжением Росстрахнадзора от 12 октября 1993г. // Финансовая газета 1993 №46-47.

Правила перевозок грузов автомобильным транспортом. - М.: "Транспорт". 1984 101с.

Гражданское право. Учебник ч.1 /под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: "Проспект" 1997 600с.

Гражданское право. Учебник ч. 2 / под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: "Проспект" 1997 784с.

Предпринимательское право. Учебник. / под ред. Губина Е.П.. Лахно П.Г. - М.:2001

Предпринимательское право. Учебник. / под ред. Коршунова Н.М. Эриашвили Н.Д.- М.: «Закон и право» 2001.

Предпринимательское право. Уч. Пособие. - М.: «Приор» 2000

Образцы договоров с комментариями. Международный коммерческий арбитраж (конвенции и регламенты). - М.: "Финансы и статистика". - Мн.: "Амалфея" 1997 608с.

Образцы договоров. - М.: "Приор" 1997 420с.

Договоры купли продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, перевозок, транспортной экспедиции. Расчеты. Комментарий кодекса РФ. // Правовые нормы о предпринимательстве. Серия "Договоры в Гражданском кодексе РФ". Выпуск 1-2 - М.: "Центр деловой информации" 1996 207с.

Аксенова И. От имени и по поручению принципала // Интерфакс - АиФ №3(81) 20-26 января 1997 18с.

Аксенова И. От имени и по поручению принципала // Интерфакс - АиФ №8(86) 24 февраля-2 марта 1997 18с.

Банковские расчеты // "Закон" №1 1995 128с.

Завидов Б.Д. Договор возмездного оказания услуг // "Юрист" №3 1998 64с.

Карпеев О.В Возбуждение производства по делам, вытекающим из договора перевозки груза // "Юрист" №7 1998 64с.

Кисилев Ю.В. Возмездное оказание услуг // Финансовая газета: Рег. выпуск №19 1998 12с.

Олейник О. Банковский счет: законодательство и практика // "Закон" №1 1998 128с.

Олейник О.М. Предпринимательское хозяйственное) право// «Юрист» 1999

Панченко С.И. Договоры комиссии, поручения и агентирования // "Налоговый вестник" №2 1998 200с.

Патров В., Пятов. М. Договор безвозмездного пользования. Бухгалтерский учет и налогообложение // "Бухгалтерское приложение". (ежедневное приложение к газете "Экономика и жизнь") №10 март 1998.

Савин Г.П. Становление и перспективы развития транспортного законодательства в РФ // "Вестник МГУ" серия 11. "Право" 1993 №2.

Свириденко О. Договор банковского счета (арбитражная практика) // "Закон" №1 1997 128с.

Лончаков А.П. "Хозяйственный договор" - Хабаровск 1997г.

Приложение № 1

к договору аренды

Высший Арбитражный Суд РФ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 8844/00

от 6 февраля 2001 г.

(извлечение)

Дирекция по охране, реставрации и использованию памятников и земель исто-рико-культурного назначения города Калуги (далее - дирекция) обратилась в Ар-битражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответствен-ностью "Одежда" об освобождении последним занимаемого нежилого помещения.

Решением от 10.04.2000 исковое требование удовлетворено.

Постановлением апелляционной инстанции от 13.06.2000 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от21.08.2000 указанные судебные акты оставил без изменения.

В протесте предлагается все названные судебные акты отменить, дело напра-вить в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между сторонами был заключен охранно-арендный договор от 01.01.92 № 11/92-95 на пользование недвижимым памятником исто-рии и культуры - корпусом 12 Гостиного двора, расположенного по адресу: г. Калуга, Гостинорядский пер., 12.

Арбитражный суд истолковал в соответствии со статьей 431 ГК РФ договор и пришел к выводу о том, что он заключен по 31.12.99. Поскольку истец 14.10.99 предложил ответчику освободить занимаемые помещения, первый счел, что дого-ворные отношения сторон прекращены в связи с истечением срока его действия.

Учитывая изложенное, суд признал иск подлежащим удовлетворению на осно-вании статьи 622 ГК РФ.

Однако судом исследованы не все обстоятельства, имеющие значение для пра-вильного разрешения спора.

000 "Одежда" создано предприятием арендаторов магазина № 47, заключив-шим договор аренды имущества магазина от 26.03.91 с Калужским РТО "Промтова-ры" и выкупившим его на основании договора от 28.08.92, заключенного с Фондом имущества города Калуги, согласно свидетельству о собственности от 17.09.92 № 40 на имущество магазина.

Судом не проверено наличие у арендатора в силу законодательства о привати-зации права долгосрочной аренды занимаемого помещения.

Суду необходимо установить, могло ли окончание срока договора от 01.01.92 повлечь в данном случае обязанность арендатора вернуть арендуемое помещение.Приложение № 2

к договору кредита

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 8868/00

от 6 февраля 2001 г.

(извлечение)

Товарищество с ограниченной ответственностью "Евроазиябанк", ссылаясь на то, что решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.07.98 о взыска-нии с товарищества с ограниченной ответственностью "Кооператив "Кант" невоз-вращенного кредита и процентов за пользование им не исполнено, обратилось в упомянутый суд с требованием произвести исполнение решения путем обращения взыскания на имущество ответчика, являющееся предметом договора о залоге от 19.08.96. Кроме того, истец предъявил новые требования о взыскании процентов за пользование кредитом за период с 29.07.98 по 25.06.99, неустойки за несвоевре-менный возврат кредита и неустойки за несвоевременную уплату процентов, кото-рые просил удовлетворить также путем обращения взыскания на заложенное иму-щество.

До принятия решения истец увеличил размер исковых требований за счет на-числения процентов и предъявил новое требование о взыскании расходов, связан-ных с оценкой заложенного имущества.

По ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено индивидуальное частное предприятие "Надежда", преобра-зованное впоследствии в общество с ограниченной ответственностью.

Решением от 30.08.99 суд взыскал с ТОО "Кооператив "Кант" в пользу истца 1 153 446 рублей 04 копейки, в том числе 549 126 рублей 50 копеек процентов за пользование кредитом за период с 29.07.98 по 30.08.99, 458 072 рубля 50 копеек неустойки за несвоевременный возврат кредита и 146 247 рублей 04 копейки неус-тойки за несвоевременную уплату процентов, указав в резолютивной части: "Взыс-кание произвести за счет заложенного имущества - объекта незавершенного строи-тельства - здания бытового комбината, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Металлургов, 6а".

Требования о взыскании расходов, связанных с оценкой заложенного имуще-ства, и об исполнении решения того же суда от 28.07.98 путем обращения взыска-ния на заложенное имущество судом не рассматривались.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.10.99 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 07.12.99 названные решение и постановление оставил без изменения.

В протесте предлагается указанные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ТОО "Евроазиябанк"и ТОО "Кооператив "Кант" 19.08.96 заключен договор № 440 о предоставлении кооперативу кредитав сумме 500 тыс. рублей путем открытия кредитной линии для завершения строи-тельства здания бытового комбината, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Металлургов, 6а. Срок возврата кредита - 22.04.97.

Фактически кредит был предоставлен в сумме 410 тыс. рублей.

Исполнение заемщиком кредитного договора было обеспечено договором о залоге, заключенным между сторонами 19.08.96, в пункте 1.1 которого указано, что предмет залога - право на строящееся здание бытового комбината, а также до-ходы от его эксплуатации. Но в том же договоре содержатся условия о праве залого-держателя в случае непогашения в установленный срок кредита обратить взыскание на заложенное имущество.