Если предметом хранения являются вещи, определенные родовыми признаками, договор может предусматривать возможность их смешивания с аналогичными вещами, принадлежащими другим поклажедателям. По истечении срока действия договора возврату подлежит не то имущество, которое было передано на хранение, а обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества (ст. 890 ГК РФ). Такое хранение именуется хранением с обезличением или иррегулярным и на практике применяется при оказании услуг по хранению овощехранилищами, элеваторами, нефтехранилищами, холодильниками и др.

В настоящее время спорным является вопрос о возможности передачи на хранение движимых одушевленных вещей - животных, ибо в большинстве случаев обеспечение их сохранности предполагает и необходимость содержания (ухода, кормления, лечения и др.). Одни авторы полагают, что поскольку лицо, принявшее животных на хранение, выполняет многие дополнительные к хранению обязанности, возникающие отношения хранением не являются. Их следует квалифицировать как возмездное оказание услуг, регулируемое гл. 39 ГК РФ.

Другие ученые-правоведы не исключают возможности оказания услуг по хранению в отношении животных, обосновывая свою позицию тем, что хранитель обязан принимать все необходимые меры в целях обеспечения сохранности вещи. Применительно к животным это как раз и выражается в деятельности по их содержанию.

Гражданский кодекс прямо не исключает из предметов хранения недвижимость, однако физические свойства такого имущества, в большинстве случаев исключающие возможность перемещения с целью вручения хранителю, не позволяют применять к отношениям по обеспечению его сохранности нормы гл. 47 ГК РФ о хранении.

Исключения составляют случаи, указанные в законе особо. В частности, п. 3 ст. 926 ГК РФ допускает хранение недвижимости в порядке секвестра.

1.5 Отграничение договора хранения от смежных договоров

Договор хранения обладает рядом общих черт с другими гражданскими договорами. Сходство с арендой и безвозмездным пользованием имуществом выражается в том, что одна из сторон договора всегда передает другой определенную вещь, которая впоследствии должна быть возвращена. Однако эти договоры имеют различную направленность и правовую сущность. По договору хранения вещь передается во владение хранителя с тем, чтобы он обеспечил ее сохранность. Пользование ею не допускается за исключением лишь некоторых случаев, указанных в ст. 892 ГК РФ. Напротив, цель договоров аренды и ссуды - именно предоставление вещи в пользование, а иногда и во владение, поскольку в ряде случаев эффективное использование вещи без владения ею затруднительно или невозможно (ст. 606, 689 ГК РФ). Кроме того, договор хранения совершается в интересах поклажедателя, а в сравниваемых сделках наиболее заинтересованными являются арендатор и ссудополучатель - лица, приобретающие право пользоваться имуществом на определенных условиях.

Договор хранения с обезличением вещей, обладающих родовыми признаками, в некоторой степени сходен с займом, поскольку оба договора предполагают возврат не того имущества, которое передается, а аналогичного - того же рода и качества. Основное отличие состоит в том, что по договору займа заемщик, выступающий заинтересованной стороной, всегда приобретает право собственности на получаемые вещи. Хранитель же обязан их сохранить, и не может распорядиться ими по собственному усмотрению. Тот факт, что при хранении с обезличением вещи смешиваются с вещами других поклажедателей (ст. 890 ГК РФ), не означает наличие у хранителя возможностей осуществлять права собственника в отношении этого имущества.

1.6 Права и обязанности сторон по договору хранения

При реальном договоре хранения права и обязанности сторон возникают лишь после передачи вещи. Иное дело - консенсуальный договор, когда отношения сторон порождаются самим соглашением между ними. В таком договоре можно четко разделить права и обязанности, возникшие между контрагентами в связи с передачей вещей на хранение, и те, для возникновения которых необходима передача вещи. Последние совпадают с теми правами и обязанностями, которые в реальном договоре хранения связывают стороны с момента его заключения.

1.6.1 Права и обязанности хранителя

Обязанностью хранителя, присутствующей только в консенсуальном договоре, является принятие вещи на хранение от поклажедателя в предусмотренный договором срок (п. 2 ст. 886 ГК РФ). В реальном договоре, момент заключения которого совпадает с моментом передачи вещи, хранитель такой обязанности не имеет. Поскольку хранение осуществляется с целью обеспечения интересов поклажедателя, хранитель не вправе требовать передачи ему вещи, обусловленной договором. Вместе с тем он освобождается от обязанности принять вещь, если она своевременно поклажедателем не предоставлена, если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 888 ГК РФ).

Порядок исполнения стороной обязанности принять вещь, а также последствия нарушения указанной обязанности определяются общими нормами гражданского законодательства.

Основная и наиболее значимая обязанность хранителя - обеспечить сохранность переданной ему вещи (ст. 891 ГК РФ). Для ее надлежащего исполнения хранитель должен принять все меры, установленные законом или иными правовыми актами (санитарные, противопожарные и др.).

Помимо нормативных соблюдению подлежат меры, определенные соглашением с поклажедателем, а при отсутствии в договоре соответствующих условий или их неполноте - меры, предусмотренные обычаями делового оборота и вытекающие из существа обязательства.

При определении способов хранения вещей обязательно учитываются их особые свойства. Если меры, которые должны приниматься для сохранности имущества, в договоре не предусмотрены и хранение носит безвозмездный характер, рассматриваемая обязанность хранителя ограничивается той степенью заботливости, которую он проявляет по отношению к собственному имуществу (п. 3 ст. 891 ГК РФ). Так, вещи поклажедателя должны содержаться в тех же условиях, что и аналогичные вещи хранителя. Хранитель будет отвечать за порчу имущества поклажедателя, если при этом вещи самого хранителя не пострадали и не доказано, что сохранить имущество поклажедателя было невозможно.

Учитывая, что фактические обстоятельства могут вызвать необходимость изменения определенных договором условий хранения, законодатель возлагает на хранителя обязанность немедленно сообщить поклажедателю о сложившемся положении и дождаться его ответа (п. 1 ст. 893 ГК РФ). Такие ситуации возможны, например, в случае непредвиденных климатических изменений, болезни хранителя и др. Однако если для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи необходимо незамедлительное принятие решения, хранителю предоставляется право изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя. Когда опасность порчи вещи имеет реальный характер или вещь уже подверглась порче, хранитель вправе самостоятельно распорядиться ею - продать по цене, сложившейся в месте хранения, но при условии, что в силу объективных причин ожидать принятия мер от самого поклажедателя нельзя (п. 2 ст. 893 ГК РФ). Хранитель вправе поступить подобным образом и тогда, когда по не зависящим от него причинам возникают обстоятельства, не позволяющие обеспечить сохранность вещи.

Особое право предоставляется хранителю, осуществляющему хранение легковоспламеняющихся, взрывоопасных или иных опасных по природе вещей. Если хранитель при сдаче ему вещей не был поставлен в известность об их особых свойствах, он вправе в любое время их обезвредить или уничтожить (п. 1 ст. 894 ГК РФ). Профессиональный хранитель правомочен на совершение таких действий только тогда, когда вещи сдавались ему под неправильным наименованием и невозможно было путем наружного осмотра определить наличие у них опасных свойств. Хранитель, реализующий указанное правомочие при наличии на то достаточных оснований, освобождается от возмещения поклажедателю убытков. Кроме того, если договор возмездный, за хранителем сохраняется право на получение вознаграждения.

Хранитель может обезвредить или уничтожить вещи и тогда, когда ему были известны их особые свойства, так как даже при соблюдении всех условий хранения, учитывающих качественные характеристики вещей, они могут стать опасными для самого хранителя или третьих лиц. Если по обстоятельствам дела возникла такая опасность и невозможно потребовать от поклажедателя забрать вещи либо такое заявленное требование было проигнорировано, хранитель вправе уничтожить вещи без возмещения поклажедателю убытков (п. 2 ст. 894 ГК РФ).

Хранитель обязан исполнить договор лично (ст. 895 ГК РФ). Передача вещи на хранение другому лицу допускается только с согласия поклажедателя. При этом имеет место возложение исполнения обязательства на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), так как хранитель отвечает за его действия как за собственные. В качестве исключения вещь может быть передана другому лицу без согласия поклажедателя, если хранитель вынужден к этому силой обстоятельств в интересах поклажедателя, а получить его согласие было невозможно. Поклажедатель должен быть незамедлительно уведомлен хранителем о передаче вещи третьему лицу.

По общему правилу пользование вещами, принятыми на хранение, не предполагается. Однако ст. 892 ГК РФ предоставляет хранителю возможность пользоваться вещью, если поклажедатель выразил на то свое согласие. Не требуется согласие лишь в случаях, когда пользование вещью объективно необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.

Статья 900 ГК РФ возлагает на хранителя обязанность возвратить поклажедателю или указанному им получателю то самое имущество, которое было передано на хранение, а при хранении с обезличением - равное количество вещей того же рода и качества. Вещи возвращаются в том же состоянии, в котором были получены. При определении их качества и количества учитываются естественные ухудшения, естественная убыль или иные изменения, обусловленные свойствами вещей (усушка, испарение и др.). Эти изменения определяются исходя из особенностей конкретного имущества. Одновременно с возвратом вещей передаются плоды и доходы, полученные за время хранения, если их иная судьба не определена договором.

На хранителя по договору могут возлагаться и иные обязанности. В специальных видах хранения дополнительные обязанности хранителя предусматриваются непосредственно законом, что обусловлено особенностями возникающих отношений.

1.6.2 Права и обязанности поклажедателя

Обязанность поклажедателя передать имущество на хранение в сроки, установленные консенсуальным договором, прямо не предусматривается. Однако сделать вывод о ее наличии можно исходя из смысла ст. 888 ГК РФ, которая признает не передавшего вещь поклажедателя ответственным перед хранителем за убытки, возникшие в связи с несостоявшимся хранением. Вместе с тем поклажедатель может освободиться от этой обязанности, если в разумный срок заявит хранителю об отказе от его услуг.

Также прямо не названа, но вытекает из положений ст. 894 ГК РФ обязанность поклажедателя предупредить хранителя об особых свойствах передаваемых вещей. Это обусловлено тем, что именно от природы вещи зависят условия ее хранения (температурный режим, влажность и др.), а наличие у хранителя соответствующей информации позволяет ему принять наиболее эффективные меры для обеспечения сохранности вещи. Неисполнение данной обязанности влечет для поклажедателя негативные последствия - хранитель получает право обезвредить или уничтожить хранимые опасные вещи, свойства которых ему не были известны, без возмещения поклажедателю убытков.

В возмездном договоре на поклажедателя возлагается обязанность уплатить вознаграждение за оказываемые услуги. Положения ст. 896 ГК РФ, посвященные порядку и условиям выплаты вознаграждения, сформулированы диспозитивно и применяются, если соглашением сторон не установлено иное. По общему правилу услуги хранителя оплачиваются по окончании хранения, а когда оплата предусмотрена по периодам -соответствующими частями по истечении каждого периода. Размер платы за хранение обычно определяется договором. Вместе с тем в некоторых случаях размер причитающегося хранителю вознаграждения должен устанавливаться в порядке, предусмотренном законодательством.

Обязанность по уплате вознаграждения сохраняется и тогда, когда хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, либо вследствие обезвреживания или уничтожения им легковоспламеняющихся, взрывоопасных и других аналогичных вещей, об опасных свойствах которых он не был извещен. В первом случае поклажедатель выплачивает часть предусмотренного вознаграждения, соразмерную сроку фактического действия договора, а во втором - всю сумму вознаграждения. Если срок периода хранения истек, но поклажедатель не забирает вещь, размер вознаграждения увеличивается, и оно выплачивается исходя из срока, в течение которого хранитель был вынужден обеспечивать сохранность вещи. Основанием освобождения поклажедателя от уплаты вознаграждения за хранение признается досрочное прекращение договора по причинам, зависящим от хранителя. Если услуги по хранению уже были оплачены, то соответствующие суммы подлежат возвращению.

Страницы: 1, 2, 3, 4